刚(gāng)刚(gāng)，我国房地产(chǎn)领(lǐng)域一项(xiàng)重要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自(zì)然资源部部(bù)长王广(guǎng)华(huá)在全国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全(quán)面实现不动产统一登记(jì)。

　　这意味着经过十年(nián)努力(lì)，从分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖(gài)所有不动产物权的不(bù)动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性法规等(děng)为配套(tào)支撑(chēng)的(de)不动产统(tǒng)一登记(jì)制度体(tǐ)系基本成(chéng)型(xíng)。

　　01全国累计颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿多本筑梦未来是什么意思，锦时筑梦是什么意思p>

　　据央视(shì)新闻报道，从全(quán)国自然资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记(jì)工作(zuò)会(huì)议上了(le)解到(dào)，今年是不动产统一登记(jì)改革实施十周年。十年来，全国(guó)累(lèi)计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动产统一登记(jì)制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资(zī)源(yuán)部表示，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每(měi)天(tiān)为40万群(qún)众和(hé)企业提供各(gè)类登(dēng)记(jì)服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明(míng)3.6亿多(duō)份。此外(wài)，2000多(duō)个市(shì)县同步颁(bān)发电子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资源(yuán)确(què)权登记局局长田文彪(biāo)表示，（各(gè)地）不(bù)动(dòng)产登记服务能力和水平稳步提升，实现从“多(duō)地、多(duō)门、多次”办理到(dào)“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面(miàn)”办(bàn)成，最(zuì)大限度地减(jiǎn)环(huán)节、减材料、减时间、降成本，一般登(dēng)记和(hé)抵押登记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部(bù)门还积极推动历史遗(yí)留问题导致的不(bù)动(dòng)产(chǎn)“登(dēng)记难”问题(tí)，共(gòng)解决了1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一(yī)登记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务(wù)院决(jué)定建立不动(dòng)产统(tǒng)一登记机(jī)构，提出将分散在(zài)多个部门的不(bù)动产登(dēng)记职(zhí)责整(zhěng)合，实(shí)现登记机构、登记簿册、登记依据和信(xìn)息平台“四统一”改革任务。

　　筑梦未来是什么意思，锦时筑梦是什么意思ng>02不(bù)能简单理(lǐ)解为要征收房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表示我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)意(yì)味着，历时10年中国(guó)真正建立了(le)不(bù)动产(chǎn)登记制度。该制(zhì)度下，从房到地(dì)、从城到(dào)乡、从局(jú)部到大市场，真正构建了(le)系统全面(miàn)的(de)产权登(dēng)记制度。其对于(yú)整合房地产领域各类资源，同时加强各类信息互(hù)通和(hé)利用等都(dōu)具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全(quán)面实(shí)现不动产统一登(dēng)记”可以理解为全(quán)国(guó)房产(chǎn)信息实(shí)现(xiàn)了互通。

　　至(zhì)于(yú)该项政策是否是房产税或房地产税开启信(xìn)号(hào)。严(yán)跃进认为“不动产登(dēng)记制度的(de)出发点(diǎn)要(yào)更广，不是简单的征税。但反过来，不动(dòng)产统一登记后，房地产税(shuì)等工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和(hé)容易(yì)。但不能(néng)简单理(lǐ)解为要征收(shōu)房地产税(shuì)。”

　　广东住房政策研(yán)究(jiū)中心首席研(yán)究(jiū)员李宇嘉表(biǎo)示(shì)，不动产统一登记(jì)是建立和实施不动产税制的前(qián)提(tí)和基础，也是(shì)落实《物权(quán)法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经(jīng)过法(fǎ)定程序的登(dēng)记，不动产拥有者(zhě)对于(yú)不动产事(shì)实上拥(yōng)有了所有权（不(bù)管是(shì)农村的宅基地，还是城市(shì)的商(shāng)品住(zhù)宅），也就(jiù)具备(bèi)了征收不动产税(shuì)的(de)基础。在此(cǐ)基础上，根据(jù)基本不动产(chǎn)需求免(miǎn)税的原(yuán)则，扣除基本需求的(de)免税面(miàn)积(jī)外，所有(yǒu)人拥有的其(qí)他不(bù)动(dòng)产，将一律进入征税范畴，并根(gēn)据(jù)不(bù)动产(chǎn)的基本(běn)情况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式等），评(píng)估(gū)房屋的市场价值，按章征税。

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